Bei der Baufinanzierung ist das Annuitätendarlehen die meist verwendete Darlehensform. Der Kreditnehmer zahlt während der vereinbarten Zinsbindung das Darlehen mit gleichbleibenden Jahresleistungen ( Annuität ) zurück. Die Annuität, die aus einem Zins- und Tilgungsanteil besteht, kann dabei in monatlichen, vierteljährlichen oder halbjährlichen Raten getilgt werden. Durch die ständige Tilgung wird die Darlehensschuld gemindert, folglich müssen weniger Zinsen gezahlt werden. Da die Annuität immer gleichbleibend ist, erhöht sich der Tilgungsanteil im gleichen Maße wie der Zinsanteil sinkt. Durch diesen Effekt ist das Darlehen etwa nach 35 Jahren zurückgezahlt, wenn alle Konditionen die gesamte Laufzeit über beibehaltet werden.( Gleichbleibende Jahresleistung, bestehend aus einem Zins- und Tilgungsanteil, mit der man einen langfristigen Kredit tilgt. Im laufe der Jahre verändert sich nur die Zusammensetzung der Annuität. Der Zinsanteil sinkt, während im gleichen Zuge der Tilgungsanteil wächst.)
AbdeckziegelnAbdichtungAbkuerzungsversicherungAbnahmeAbnahmeverpflichtungAbrechnungAbschreibungAbsorptionAbtretungAmortisationAnderkontoAnerkannte_RegelnAnfaengliche_TilgungAnhoerungsverfahrenAnkerAnschaffungskostenAnschlussfinanzierungArbeitnehmersparzulageArchitektenvertragArrangerAuflassungsvormerkungAufsparrendaemmungAufteilungsplanAusbauhausAusbluehungenAusfachungAusfallbuergschaftAuskragungAusschreibungAussendispersionAussenschaleAussenwandbegruenungAusweisungAuszahlung_BaufortschrittAvalgebuehr