Um ein Grundstück baureif zu machen, zu erschließen ( Erschließung ), sind eine Reihe von Maßnahmen notwendig, die Kosten ( Erschließungskosten ) verursachen. Die Erschließung eines Grundstücks beinhaltet alle Arbeiten, die außerhalb des Grundstücks durchgeführt werden. Dazu gehört der Anschluss an das kommunale Verkehrs-, Versorgungs- und Entsorgungsnetz. Die Gemeinde verlegt alle notwendigen Anschlüsse, allerdings nur bis zum Grundstück. Kosten, die aber auf dem Grundstück entstehen, sind wiederum Bestandteil der Anschlusskosten.
