Die Zwangsversteigerung ist ein öffentlicher Prozess, bei dem die Immobilie dem Darlehensnehmer entzogen und versteigert wird, für den Fall, das der Kreditnehmer seinen Verpflichtungen aus der Darlehensschuld nicht mehr nachkommen kann. Der dabei erzielte Versteigerungserlös dient zur Befriedigung der Ansprüche der Kreditgeber. Dieser Erlös kann deutlich unter dem aktuellem Marktwert der Immobilie liegen.
